凌兆祥（王晶 饰）和妻子（夏文汐 饰）满怀期待地搬进了一栋新购置的豪宅，准备迎接崭新的幸福生活。然而，豪宅中却怪事频发，令人毛骨悚然。佛学专家许禅（莫少聪 饰）曾特地警告过凌兆祥，这间房子似乎暗藏诡异之处，但沉浸在新家喜悦中的他却并未将这些异象放在心上。
不久后，凌兆祥的妻子因怀孕入住了医院，家中只剩他一人。重新过上“单身汉”生活的他，按捺不住内心的蠢蠢欲动，与好友欧公子（陈百祥 饰）和屈臣氏（曹查理 饰）相约外出寻欢作乐。一次偶然的机会，他遇上了美丽动人的女子冰淇（关之琳 饰）。两人一见如故，情愫暗生，最终一夜缠绵。
然而，短暂的激情之后，凌兆祥渐渐意识到自己的不忠，内心泛起强烈的愧疚感。他决心对妻子坦白，并与冰淇断绝往来。然而，事情并没有他想象中那么简单。冰淇并不愿意轻易放手，甚至显露出一丝诡异的执念。更让人不寒而栗的是，冰淇的身后竟然还有一群早已化作冤魂厉鬼的家人，他们对凌兆祥的背叛愤怒不已，誓要让他付出代价。
随着冤魂的步步紧逼，凌兆祥的生活开始崩塌，他不仅要面对自己的内疚，更要在恐惧和解脱之间挣扎。最终，这段看似幸福的新生活，是否会因他的放纵和悔恨而彻底化为一场噩梦？
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